Идет следствие: В Сатале на 900 незаконно проданных и застроенных участков наложен арест

Окружная администрация города Якутска информирует:
Органами предварительного следствия МВД РФ по РС(Я) расследуется уголовное дело о совершении серии мошеннических действий с земельными участками, связанных с освоением и распоряжением земельными участками СНТ «Сатал», относительно кварталов 9, 10, 11 и «Молодежный». Всего в СНТ «Сатал» расположены 12 кварталов.
По версии следствия, председатель СНТ путем обмана заключил договоры на аренду земельных участков, расположенных по 13 км и 14 км Намского тракта и предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности. Он произвольно сформировал из них отдельные земельные участки и реализовал их гражданам для постройки жилых капитальных объектов. При этом председатель заверил граждан в том, что в последующем у них не возникнет проблем с оформлением земли в собственность, а также необоснованно обещал оказать покупателям помощь в государственной регистрации. По предварительным данным, речь идет об около 900 земельных участках, обманным путем реализованных гражданам. 
Органами следствия ведется расследование данного уголовного дела, по результатам будет дана правовая оценка всем указанным обстоятельствам.
Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «город Якутск», указанные земельные участки расположены в территориальной зоне С1 – зона сельскохозяйственных угодий, и должны использоваться в целях размещения пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями (садами и пр.). В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, строительство объектов капитального строительства на данных земельных участках не допускается.
В нарушение требований градостроительного и земельного законодательства на части территорий вышеуказанных кварталов возведены объекты капитального строительства. Окружной администрацией города Якутска проводится работа по устранению данных нарушений.
Напоминаем, что в соответствии с ч. 7 ст. 33 Градостроительного кодекса РФ при наличии уведомлений о выявлении самовольной постройки не допускается внесение изменений в правила землепользования и застройки.
Накануне стало известно о том, что органы следствия направили в суд ходатайства о наложении ареста на указанные земельные участки. Окружная администрация города Якутска призывает граждан на период проведения следственных и судебных действий воздержаться от любых сделок с указанными земельными участками во избежание признания их незаконными и ничтожными.
Окружная администрация города Якутска держит данный вопрос на постоянном контроле. Неоднократно проводились встречи с уполномоченными представителями и членами СНТ «Сатал», в том числе на уровне главы города Якутска Евгения Григорьева на личных приемах граждан. Всем заявителям была неоднократно доведена позиция Окружной администрации, что решение рассматриваемых вопросов должно происходить в строгом соответствии с законодательством. Приоритетной целью проводимой работы является восстановление нарушенных прав – как публичных интересов, так и граждан.
ОА ГО Якутск

Идет следствие по делу председателя СОНТ «Сатал»

Якутскими следователями расследуется уголовное дело о совершении махинаций с земельными участками, расположенными вблизи города Якутска, сообщает пресс-служба МВД по РС (Я). 53-летнего председателя микрорайона «Сатал» обвиняют в мошенничестве.

Так, по версии следствия, председатель СНТ путем обмана заключил с Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска договоры на аренду земельных участков, расположенных по 13 и 14 км Намского тракта, которые были предназначены для ведения сельскохозяйственной деятельности.

При этом 8 декабря 2009 года предшествующим председателем СНТ был заключен договор на аренду земельного участка площадью около 1 500 000 кв.м., который впоследствии и был пролонгирован нынешним председателем. Далее в августе 2017 года по аналогичной схеме был заключен договор аренды земельного участка площадью около 358 000 кв.м. А в октябре 2020 года мужчина получил очередной земельный участок площадью около 360 000 кв.м.

Следствие сообщает, что далее председатель СНТ, не намереваясь использовать полученные в аренду земельные участки по их целевому назначению, а именно для ведения сельскохозяйственных работ, произвольно сформировал из них отдельные земельные участки и реализовал их гражданам для постройки жилых домов, заверив их в том, что в последующем у них не возникнет проблем в оформлении земли в собственность. А также обещав оказать доверившимся ему покупателям всяческую помощь в государственной регистрации.

Теперь следствию предстоит оценить материальный ущерб, нанесенного городу Якутску. На данном этапе идет о сумме, превышающей 100 миллионов рублей. Речь идет о порядка 900 земельных участках, обманным путем реализованных гражданам.

В настоящее время следствием направлено ходатайство в Якутский городской суд о наложении ареста на эти земельные участки, сообщает Эхо столицы

«Пострадавшие от махинаций с земельными участками в СНТ «Сатал» могут обратиться в Следственную часть по расследованию организованной преступной деятельности Следственного управления МВД по Республике Саха (Якутия) по адресу: ул. Дзержинского, д.35/2, каб. №517 к начальнику отдела по расследованию организованной преступной деятельности коррупционной направленности (отдел №2) Калашниковой Кристине Вячеславовне и по телефонам: 89288615574, 89241782606», — говорится в сообщении ведомства.