Суд взыскал с жительницы Якутска более 3 млн рублей за продажу чужих участков
Жительница Якутска через суд добилась возврата 3 миллионов рублей и компенсации расходов после того, как купила земельные участки, которые не принадлежали продавцу. Решение суда вступило в законную силу, сообщает пресс-служба Верховного суда Якутии.
В Якутске суд обязал местную жительницу вернуть 3 миллиона рублей, а также выплатить проценты и судебные расходы за продажу земельных участков, которые не принадлежали ей на праве собственности.
Согласно материалам дела, в феврале 2024 года жительница Якутска по устной договорённости приобрела три земельных участка в микрорайоне «Сатал» и передала продавцу 3 миллиона рублей, что подтверждено распиской. Однако договор купли-продажи между сторонами не заключался.
Позже выяснилось, что на момент передачи денег ответчица не являлась собственником участков. Согласно данным ЕГРН, их владельцем с января 2024 года было третье лицо. Кроме того, СНТ «Сатал», от имени которого якобы действовала продавец, не имело полномочий передавать или переуступать права пользования этими землями.
После отказа ответчицы вернуть деньги женщина подала иск в суд, указав на неосновательное обогащение и потребовав возместить проценты и судебные издержки. Также в ходе разбирательства было установлено, что на момент сделки ответчица занималась риэлторской деятельностью и имела опыт работы с недвижимостью.
В отношении земельных участков в микрорайоне «Сатал» расследуется уголовное дело о незаконном получении прав на землю, которая, как установлено, является собственностью Окружной администрации Якутска. Ответчица проходит по делу в качестве свидетеля.
Якутский городской суд частично удовлетворил иск и постановил взыскать с ответчицы:
3 000 000 рублей — сумма неосновательного обогащения,
309 918 рублей — проценты за пользование чужими средствами,
47 169 рублей — госпошлина,
40 000 рублей — расходы на представителя.
Решение суда было обжаловано, однако Верховный суд Республики Саха (Якутия) оставил его без изменений. Судебный акт вступил в законную силу.
Фото сгенерировано нейросетью Шедеврум.
Верховный суд Якутии