Суд взыскал с недобросовестного подрядчика более 5,2 млн. руб.
В июле 2023 года истица заключила с ИП договор подряда на строительство частного одноэтажного дома общей площадью 48 кв.м. «под ключ» без коммуникаций. Стоимость работ по договору составила 1 400 000 руб., которую женщина полностью оплатила и ждала окончания строительства.
Однако, после завершения радость от нового дома была недолгой. Ответчик обязательства исполнил ненадлежащим образом, дом был построен в короткий срок и некачественно. Истец неоднократно уведомляла ответчика о выявленных недостатках строительных работ, акт приема сторонами не подписан.
В связи с некачественно произведенными работами со стороны подрядчика и использованием им некачественных материалов, истец предъявила к ответчику претензию по качеству работ, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Женщина обратилась в суд с иском о взыскании стоимость устранения недостатков выполненных работ.
В судебном заседании ответчик с иском не согласился, указывая на то, что стоимость выполненных им работ соответствует стоимости договора и он не несет ответственность за качество бруса.
Определением суда назначена строительно-техническая экспертиза согласно которой, качество выполненных строительных работ не соответствуют установленным стандартам, строительным нормам и не пригоден для проживания. Техническая возможность восстановления основных строительных конструкций индивидуального жилого дома отсутствует. Устранение выявленных дефектов возможно только путем демонтажа жилого дома и возведения нового объекта капитального строительства в соответствии со строительными нормами и правилами, характеристиками прочности и надежности, позволяющими эксплуатацию объекта на нормативный срок.
Стоимость устранения выявленных недостатков жилого дома по состоянию на дату экспертизы составляет 3 616 000 руб.
Якутский городской суд удовлетворил иск и взыскал с индивидуального предпринимателя стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 3 616 000 руб., неустойку в размере 500 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 1 000 000 руб. и судебные расходы - 46 745 руб. 14 коп.
«Решение не вступило в законную силу», — сообщает Объединенная пресс-служба судов РС(Я)