Ипотечникам-банкротам разрешили забирать первоначальный взнос при потере жилья
Поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)» внесли в конце марта этого года, пишет «Российская газета».
Раньше при продаже жилья по процедуре банкротства все деньги уходили банку.
«При погашении требования залогового кредитора гражданин вправе получить обратно сумму, не превышающую размер внесенного первоначального взноса«, — уточнил в комментарии РГ старший юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Сергей Егоров.
По словам эксперта, логика такого нововведения в том, что первоначальный взнос не является частью кредита: это собственные средства человека, которые он вносит чтобы купить жилье для себя или семьи.
«Значит, он может претендовать на возврат этих денег, чтобы купить новое жилье», — говорит юрист.
Процедура имеет свои нюансы: при недобросовестном поведении должника суд может уменьшить выплату. Чтобы вернуть деньги после продажи жилья, нужно направить финансовому управляющему заявление и документы, подтверждающие размер первоначального взноса.
По словам Егорова, новые нормы закона дают второй шанс гражданину на покупку ипотечного жилья.
Закон