С сентября семьям с двумя детьми разрешат брать ипотечные каникулы
Совет Федерации одобрил закон, позволяющий с 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми в России брать ипотечные каникулы на срок до полутора лет, пишет РИА.
Документ подготовлен во исполнение поручения президента России в целях поддержки семей с детьми.
Согласно действующим нормам, при появлении ребенка заемщик может рассчитывать на отсрочку платежей максимум на полгода. Для этого ему необходимо документально подтвердить падение доходов более чем на 20%, при условии, что на оплату кредита уходит свыше 40% его ежемесячного заработка.
Новый закон существенно смягчает эти требования. Теперь при рождении или усыновлении второго и последующих детей граждане смогут приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом оценивать падение доходов заемщика банк больше не будет — право на полуторагодовые каникулы станет безусловным.
Дата окончания таких каникул не должна быть позднее дня достижения вторым и (или) каждым последующим ребенком возраста полутора лет, а при его усыновлении (удочерении) – даты истечения 18 месяцев с момента усыновления (удочерения). При этом проценты по основному долгу будут начисляться только с седьмого месяца каникул, а платить их нужно будет только по их завершении.
Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года, а его положения будут распространяться и на правоотношения, возникшие из договоров кредита (займа), заключенных до этой даты.
Поделиться в MAX ипотека