Почти половина жителей ДФО готова потратить на благоустройство дачи до 100 тысяч рублей
По данным исследования Авито Недвижимости, почти половина жителей ДФО (45%) готовы потратить до 100 тыс. рублей на обустройство загородной недвижимости и участка этим летом. Еще 26% назвали комфортной сумму от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, 17% готовы вложить от 300 тыс. до 700 тыс. рублей, 9% — от 700 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. Бюджет более 1,5 млн рассматривают 3% опрошенных из ДФО.
Среди жителей ДФО, которые приобрели или хотят приобрести загородную недвижимость, не планируют в этом сезоне масштабное преображение дома и участка: 35% хотят поддерживать порядок на участке без крупных работ, 15% планируют обновить дом и территорию, 14% — инженерные системы и благоустройство территории, 12% — сам дом. 11% респондентов из ДФО хотят построить на участке новые объекты, а 13% – не планируют никаких обновлений.
Дальневосточники, которые хотят обновить дом и участок этим летом, планируют как крупные, так и точечные улучшения. В ДФО косметический ремонт этим летом планируют сделать 63% опрошенных, о капитальном ремонте задумывается 35% респондентов, 31% хотят заменить системы отопления, водоснабжения или электрики, 24% — утеплить стены и заменить окна, 23% — обустроить веранду или крыльцо. О перепланировке комнат в доме задумываются 12%, а 9% рассматривают установку систем безопасности.
Даже точечные обновления на деле складываются из множества разных покупок — от стройматериалов до садового инвентаря, однако далеко не всегда они требуют больших финансовых вложений. Интерес к товарам для косметического ремонта, благоустройства участка и создания зон отдыха традиционно начинает расти в преддверии дачного сезона и выходит на пиковые показатели в начале лета.
Жители региона рассматривают загородный дом и участок не только как место для садоводства, но и как пространство для отдыха и досуга. Среди жителей ДФО на первом месте оказалось возведение беседки, террасы или летней кухни (38%), далее следует создание теплиц и огородных зон (34%), строительство гаражей, навесов или площадки для автомобиля (32%), бань (26%), установка бассейна, купели или чана (18%).
Если строительство новых объектов направлено на расширение функциональности участка, то масштабные работы чаще связаны с повышением его комфорта и эстетической привлекательности. Для опрошенных жителей из Дальневосточного ФО приоритетом является озеленение участка (42%), далее следует обновление забора и въездной группы (40%). 36% респондентов займутся системой водоснабжения, 32% — ландшафтным освещением и подсветкой дома, 30% — мощением дорожек, 28% — системой дренажа и ливневой канализации, 13% — автоматической системой полива.
Высокий интерес к благоустройству связан с тем, что значительная часть опрошенных уже располагают собственной загородной недвижимостью. В ДФО загородная недвижимость есть у 33% опрошенных, еще 1% находится в процессе оформления сделки, 5% — планируют покупку в этом году, 4% — активно ищут варианты, а 7% — хотят арендовать дачу на летний сезон.
«В целом по России мы видим восстановление рынка загородной недвижимости: число заключенных договоров купли‑продажи в январе — мае 2026 года было на 9% выше, чем за аналогичный период 2025‑го. При этом меняется роль загородной недвижимости в жизни людей. Среди тех, кто уже приобрел или планирует покупку, более четверти ориентируются на сезонное проживание для всей семьи, столько же — на постоянное или почти постоянное. Это означает, что загородный сегмент все меньше воспринимается как исключительно дачный формат и все больше — как альтернативный сценарий комфортной жизни вне города», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.
Предпочтения по форматам загородной недвижимости сильно отличаются в зависимости от возраста. Например, у опрошенных 55–64 лет наибольшей популярностью пользуются классические дачи в СНТ советского или постсоветского периода (39%). В то же время молодые люди (18–24 лет) чаще других хотели бы приобрести таунхаус с небольшим личным участком (21%) — коливинговый формат дома на несколько семей с общими боковыми стенами и отдельными входами для них чаще предпочтительнее приватности личного участка.
Онлайн-опрос 10 тыс. россиян старше 18 лет проводился в мае 2026 года. В части вопросов анкетирования респондентам был доступен множественный выбор ответов.