Как построить дом без рисков: все о строительстве с эскроу-счетом
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. Подрядчик получает деньги только после завершения работ, а заказчик защищен от потери средств в случае неисполнения обязательств.
Преимущества строительства с эскроу:
счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется; можно оформить ипотеку, в том числе на льготных условиях, или использовать материнский капитал; пополнять счет можно переводами из любых банков; для заключения и оплаты сделки не нужно использовать наличные; застройщик или подрядчик получит средства только после завершения работ; покупатель вправе вернуть деньги, если подрядчик не выполнил обязательства; счет не могут арестовать, даже если у владельца есть неоплаченные штрафы, налоги или долги; при использовании эскроу можно получить налоговый вычет — как имущественный, так и по ипотечным процентам.Подробнее можно узнать на сайте: спроси.дом.рф.
Поделиться: